一．职业背景

　　招商难——商业地产开发热、商业用房大量集中入市暴露招商难题；

　　经营难——商业可持续发展内在规律非开发商所能掌握；

　　人才难找——专业的商业招商、经营管理人才缺乏，懂得房地产和商业的复合型人才更加缺少。

二．招生对象

　　从事策划、推广、营运、招商等工作，及零售行业、房地产投资公司、经纪公司、物业管理公司、资产经（运）营管理公司、商业地产咨询顾问服务公司等相关单位高管。

三．申报条件

　　1、已取得《全国房地产策划师岗位证书》、《全国房地产管理人员岗位证书》或《全国房地产经纪人证书》的人员；

　　2、具有大专（含同等学历）学历，连续从事房地产及相关行业3年以上者；

　　3、具有大本学历（含同等学历），从事本房地产行业工作2年以上者；

　　就业推荐：参加商业地产招商总监培训经鉴定考试取得证书后可从事的具体工作如下：房地产开发公司策划、推广、营运、招商等工作，及零售行业、房地产投资公司、经纪公司、物业管理公司、资产经（运）营管理公司、商业地产咨询顾问服务公司等相关单位的高管。

四．课程设置

　　本课程在人力资源和社会保障部中国就业培训技术指导中心的指导下，由北京汇华融鑫技术培训中心、全国工商联房地产商会及业内著名专家联合开发设计，充分考虑商业地产招商及后期管理的特殊性，注重实战，学以致用。

　　1、商业地产市场发展趋势及政策解读

　　回顾商业地产市场的发展历程，分析当前的宏观形势，借鉴国际商业地产市场及国内商业地产发达城市的经验，对未来走势进行预测和分析，为企业的发展战略提供指导性思想。

　　商业地产发展现状与方向

　　商业地产立项、开发、运营的政策法规解读

　　国内外商业的发展态势及管理模式

　　商业地产理论体系的构建

　　2、商业地产的市场定位

　　在市场研究和获得开发用地的基础上，对社会经济、商圈、商业资源、交通组织及商业投资市场信息进行调查，对商业地产进行准确的市场定位，确定项目的可行性。

　　商业地产开发模式的思维分析

　　商业地产前期运营流程规划

　　商业地产市场调研实效工具解析

　　定位规划核心工具推演等

　　商圈的划分与评估

　　3、商业地产规划设计

　　商业地产的规划设计是商业地产项目的重要组成部分，关系到商业项目的可持续发展，和对主力店、次主力店招商等问题。

　　商业地产规划设计流程

　　零售规划和空间设计的原则

　　商业地产项目的动线设计

　　商业地产室内人流系统的规划

　　4、商业地产招商策略

　　本次课程将全面为你解答：商业地产为什么要招商？商业地产招商招什么？商业地产应该在什么时间进行招商？商业地产该怎样进行招商？

　　商业地产招商方式及流程

　　商业业态的分类和特点介绍

　　不同类别的商业地产项目招商策略

　　商业地产项目招商合作的法律风险的控制方法

　　5、商业地产运营管理

　　本课程对商业地运营管理进行全面分析，结合实际案例帮助学员掌握运营模式设计、管理模式设计、工程流程和企业管理及赢利模式。

　　商业地产招商团队的建立与管理

　　商业地产项目的运营管理

　　商业地产赢利模式建立

　　6、商业地产金融与资本运作

　　解读资本市场与商业地产项目的关系，帮助学员熟悉商业地产资本的运作要求和规范，通过多种途径实现项目的融资和可持续发展。

　　房地产金融整体环境分析

　　地产项目的金融策划

　　商业地产融资的模式分析

　　国内外商业地产融资案例分析

五．师资力量

　　由国家职业技能鉴定专家委员会商业地产专业委员会委员、商业地产培训大纲和教材编写专家及商业地产专业教学取得商业地产专家教师资格的人员授课。

六．证书与鉴定方式

　　培训结束后，经考试合格即可获得由郑州市劳动和社会保障局颁发的培训合格证书；待职业资格认证鉴定工作开始后，可参加同等级别的职业资格认证鉴定考试。

七．收费标准

　　商业地产招商总监：5800元

八．开课时间

　　商业地产招商总监：2010年8月21日

九．报名方式

报名表格：下载
电话报名：0371—67957798 0371—67957799
在线咨询：1430385081 1369222128
报名资料：学历、学位证书复印件2份；职称、职业资格证书复印件2份；身份证复印件2份；近期2寸免冠蓝底或白底彩色照片4张,一寸3张。

电子邮箱：wypeixun@126.com
官方网站：www.px315.com
地址：郑州市劳动保障培训就业指导中心 郑州市陇海西路55号（劳动大厦302、305室）