一．职业背景

按照劳动和社会保障部《加强职业培训提高就业能力计划》（劳社部发2002］13号） 的方针和建设部令第88号《商品房销售管理办法》第29条商品房销售人员应当经过专业培训，方可从事商品房销售业务”的指示，经研究，劳动和社会保障部中国就业培训技术指导中心，定于2006年举办《全国房地产销售人员岗位培训》。

 

二．招生对象

1、国有大中型企业、国有控股企业厂长、经理，各房地产开发公司、房地产主管部门、股份制、合资合作及私营企业从事房地产销售及管理人员；

2、房地产销售主管、行政部门经理、工程技术人员、开发人员、公司决策领导等。

就业推荐：参加“房地产管理人员”培训经鉴定考试取得证书后可从事国有大中型企业、国有控股企业厂长、经理，各房地产开发公司、房地产主管部门、股份制、合资合作及私营企业从事房地产销售及管理方面的工作；房地产销售主管、行政部门经理、工程技术人员、开发人员、公司决策领导等工作。

 

三．申报条件

无房地产销售经验的，房地产销售人员，再就业人员等……

 

四．课程设置

1、房地产的开发与策划

课程要点：2008年房地产行业最新发展动态、政府对房地产市场宏观调控与稳定住房价格所采取的一系列政策措施。入门地产商如何成为超级地产商、地产开发常见问题及解决方案、地产商的核心竞争力、房地产开发的流程、高尚生活方式总体解决方案、地产开发基础管理、如何针对房地产项目进行全程策划、房地产策划的流程、住宅环境设计与创新…

2、房地产项目管理与经营

 课程要点：房地产项目管理概论、房地产项目立项及风险控制、项目进度与成本管理、房地产项目管理策略、房地产开发项目的全程质量管理、项目招投标与合同管理、项目团队建设及沟通管理、房地产项目管理实战、房地产开发项目公司运作机制、房地产现场管理。

3、房地产企业的人力资源管理

课程要点：房地产企业内部组成、企业人力资源管理创新和发展、房地产企业如何寻找和管理人员、有效人力资源管理的模式、如何进行职位描述？如何进行职位评价？如何进行目标设置？如何进行业绩表现管理？这一切又如何与薪酬政策密切地联系起来？国内外著名公司人力资源开发成功案例。

4、房地产营销与管理

课程要点：项目销售策略与推广方式的分析与选择、组织设计与务实管理制度、房地产营销的竞争模式、销售控制战略功能剖析、销售队伍的培训与督导、尾房销售策略及滞销楼盘有效解套…。

5、房地产金融投资与风险分析

课程要点：房地产投资项目市场分析、可行性研究报告的撰写、房地产开发投资筹措方式与方法、中小企业融资的创新、多元化房地产融资渠道的与运作模式…

6、物业管理盈利模式的建立与品牌的推广

要点：（1）物业管理盈利模式建立（物业管理资金运作策略、物业管理的效益分析、物业管理成本分析策略、物业管理成本的预算控制、剖析物业公司亏本原因、物业管理盈利策略扩张 、物业管理新利润增长点挖掘）（2）物业管理品牌推广（物管卖点（概念）悬念推广策略 、“一站式”物业管理服务、新生活方式推广（叠彩园成功分析）、增强产品竞争力的优质标准组成要件、展示个性物业管理的优越性、推动销售优惠推广策略。

7、物业超值回报卖点组合

推广技巧、产品的核心竞争优势推广、逆思维推广策略— 站在买方立场沟通、物管卖点的整合跟踪式推广、全新物业管理概念推广）

 

五．师资力量

由国家职业技能鉴定专家委员会房地产管理专业委员会委员、房地产管理培训大纲和教材编写专家及房地产管理专业教学取得房地产管理专家教师资格的人员授课。

 

六．证书与鉴定方式

培训结束后，经考试合格即可获得由郑州市劳动和社会保障局颁发的培训合格证书；待职业资格认证鉴定工作开始后，可参加同等级别的职业资格认证鉴定考试。

 

七．收费标准

房地产管理人员：2600元

 

八．开课时间

房地产管理人员：2010年3月20日

 

 

九．报名方式

报名表格：下载
电话报名：0371—67957798 0371—67957799
在线咨询：1430385081 1369222128
报名资料：学历、学位证书复印件2份；职称、职业资格证书复印件2份；身份证复印件2份；近期2寸免冠蓝底或白底彩色照片4张,一寸3张。

电子邮箱：wypeixun@126.com
官方网站：www.px315.com
地址：郑州市劳动保障培训就业指导中心 郑州市陇海西路55号（劳动大厦302、305室）